Außergewöhnliches Architektenhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage des Höhenortes Ohlenhard

53520 Ohlenhard, Wohnung zur Miete

Außergewöhnliches Architektenhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage des Höhenortes Ohlenhard - außergewöhnliche Architektur Außergewöhnliches Architektenhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage des Höhenortes Ohlenhard - Terrasse mit Feuerstelle Außergewöhnliches Architektenhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage des Höhenortes Ohlenhard - Terrasse und Garten Außergewöhnliches Architektenhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage des Höhenortes Ohlenhard - Diele und Windfang Außergewöhnliches Architektenhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage des Höhenortes Ohlenhard - offene Küche mit Essbereich Außergewöhnliches Architektenhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage des Höhenortes Ohlenhard - Wohnbereich Bild 1 Außergewöhnliches Architektenhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage des Höhenortes Ohlenhard - Wohnbereich Bild 2 Außergewöhnliches Architektenhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage des Höhenortes Ohlenhard - Gäste-WC EG Außergewöhnliches Architektenhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage des Höhenortes Ohlenhard - Schlafzimmer 1 Außergewöhnliches Architektenhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage des Höhenortes Ohlenhard - Badezimmer Außergewöhnliches Architektenhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage des Höhenortes Ohlenhard - Ankleidezimmer Außergewöhnliches Architektenhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage des Höhenortes Ohlenhard - Abstellraum Außergewöhnliches Architektenhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage des Höhenortes Ohlenhard - Gäste-WC OG Außergewöhnliches Architektenhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage des Höhenortes Ohlenhard - versetzte Etagen Außergewöhnliches Architektenhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage des Höhenortes Ohlenhard - Galerie Außergewöhnliches Architektenhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage des Höhenortes Ohlenhard - Blick auf den Essbereich Außergewöhnliches Architektenhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage des Höhenortes Ohlenhard - Schlafzimmer 2 Außergewöhnliches Architektenhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage des Höhenortes Ohlenhard - großer Balkon Außergewöhnliches Architektenhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage des Höhenortes Ohlenhard - Blick ins Grüne Außergewöhnliches Architektenhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage des Höhenortes Ohlenhard - Einfahrt und Garage Außergewöhnliches Architektenhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage des Höhenortes Ohlenhard - große Garage Außergewöhnliches Architektenhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage des Höhenortes Ohlenhard - Hauswirtschaftsraum EG Außergewöhnliches Architektenhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage des Höhenortes Ohlenhard - Gartenansicht Außergewöhnliches Architektenhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage des Höhenortes Ohlenhard - Garagenausgang in den Garten Außergewöhnliches Architektenhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage des Höhenortes Ohlenhard - Lagermöglichkeit Garten Außergewöhnliches Architektenhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage des Höhenortes Ohlenhard - in Sackgasse gelegen Außergewöhnliches Architektenhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage des Höhenortes Ohlenhard - Rufen Sie uns an

Reserviert

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    2719
  • Objekttyp
  • Ort
    53520 Ohlenhard
  • Wohnfläche ca.
    123 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort o. später
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Garage: 1
  • Kaltmiete
    600 EUR
  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Heizkosten
    120 EUR
  • Gesamtmiete
    870 EUR
  • Kaution
    1.200 EUR

Kurzbeschreibung

Beschreibung

Außergewöhnliches Architektenhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage des Höhenortes Ohlenhard

- in einer Sackgasse gelegen
- gemütlicher Ofen im Wohnzimmer
- offene Raumgestaltung durch Halbgeschosse
- gemütliche Leseecke in der Galerie mit Blick auf des Essbereich

- umzäunter Garten mit Rasenfläche und angelegten Beeten
- Balkon mit Weitblick über die Eifellandschaft
- Terrasse mit Feuerstelle
- große Garage mit elektr. Tor
- Lagermöglichkeiten für Gartengeräte

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Diele mit Garderobe, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Garage mit Zugang ins Haus

Hochparterre:
offene Küche mit Essbereich und Terrassenausgang, Wohnbereich mit Ofen

Obergeschoss:
Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne/Dusche/Fenster, Gäste-WC, Ankleidebereich, Abstellraum

Dachgeschoss:
Schlafzimmer mit Balkonausgang, Flur mit Galerie

- schnelles DSL-Internet über Anbieter Innogy und Telekom verfügbar
- Ölzentralheizung
- Warmwasser über die Heizung
- Haustiere, z. B. 2 Hunde oder 2 Katzen, erlaubt
- Garage und weitere Stellmöglichkeit in der Einfahrt
- mehrere Abstellräume
- keine Rollladen
- kein Keller

Der Vermieter wünscht maximal 3 Personen!
Die Badewanne wird noch durch eine Weiße getauscht.

Sonstige Informationen

Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de

Daten Energiebedarfs-Ausweis: 217,5 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = G, Gebäude aus 1976 - Heizöl

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Ortsbeschreibung



Die kleine Gemeinde Ohlenhard, in 450 m Höhe, hat ca. 130 Einwohner und ist dem Landkreis Ahrweiler und der Verbandsgemeinde Adenau zugeordnet.

Im Ort gibt es keine Geschäfte, fahrende Händler bieten Lebensmittel für den täglichen Bedarf an.

Der 3 km entfernten Nachbarort Wershofen hat eine gute Infrastruktur:
Grundschule, Bücherei, Kindergarten, Poststelle, Raiffeisenbank, Raiffeisenmarkt, Handwerksbetriebe, Kreissparkasse, Bäckerei, Metzgerei, Arztpraxis, Tierarzt, 24Std-SB-Tankstelle, Lebensmittelgeschäft. Kindergarten und Schulen werden mit Bussen angefahren.

Eine umfassende Infrastruktur bieten sowohl Bad Münstereifel (18 km) als auch die Eifelstadt Adenau (25 km) mit Behörden, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

Entfernungen mit dem Pkw:
zum Nürburgring 28 km/29 Min.
nach Adenau 24 km/ 2 5Min.
nach Bonn 60 km/53 Min.
nach Köln 67 km/50 Min.
nach Koblenz 81 km/60 Min.

Weitere Informationen unter: www.adenau.de

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Objektnr.: 2719

53520 Ohlenhard