Betreutes Wohnen – Selbständig wohnen mit Service in der Eifel nähe Adenau
53534 Wirft, Wohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt-Nr.3075
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ObjekttypWohnung
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Ort53534 Wirft
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Etage0
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Wohnfläche ca.75 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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BefeuerungErdwärme, Zentralheizung
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Baujahr2011
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Zustandgepflegt
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Verfügbar ab01.11.2023 o. später
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StellplätzeAnzahl: 1 Freiplatz: 1
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Kaltmiete590 EUR
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Nebenkosten130 EUR
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Heizkosten120 EUR
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Gesamtmiete990 EUR
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Kaution1.770 EUR
Kurzbeschreibung
Beschreibung
Betreutes Wohnen - Selbstständig wohnen mit Service:
Exklusive Komfort-Mietwohnung aus dem Jahre 2011 in der Residenz "Eifelsonne" in Wirft bei Adenau
Aufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, dahinter weiteres Arbeits- oder Schlafzimmer, hochwertiges Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche/WC, Küche, Abstellraum
- bequem mit dem Aufzug zu erreichen
- Alle 3 Zimmer verfügen über einen Ausgang zur riesigen Sonnenterrasse und Zugang zum Garten.
- Genießen Sie den Garten mit natürlichem Bachlauf auf dem über 2.000 m² großen Grundstück.
Die Wohnung kann bei Bedarf auch ohne das Betreuungskonzept normal angemietet werden.
Ausstattung
Wohnungsbeschreibung
Allgemein:
- Wände mit Mineralputz verputzt; für Allergiker geeignet
- Behindertengerechter Aufzug (auch in den eigenen Kellerraum)
- Jede Wohnung ist rollstuhlgeeignet durch extra-breite Türen
- Elektrisch bedienbare Rollläden an allen Fenstern
- Haustiere, z. B. Hund oder Katze sind erlaubt
- Außendämmung
- 3-Fach-Isolier- und Schallschutzfenster
- Etagentüren extra stark gedämmt
- Rutschhemmende Bodenfliesen
- Klingel mit Gegensprechanlage
- Eigener Kellerraum mit Fahrradabstellmöglichkeit
- Telefonanschluss und Internetanschluss in allen Wohn- und Schlafräumen
- Die bodentiefen Fenster sorgen für sehr helle Räumlichkeiten
Garten:
- Behindertengerecht angelegter Garten
- Angrenzender Bachlauf
- Gemütliche Sitzplätze im Grünen
Badezimmer:
- Exklusiv ausgestattete Tageslichtbäder inkl. Badmöbel
Dusche:
- Ebenerdig
- Sitz
- Handläufe
- Befahr- und begehbar
- Wandradio im Bad integriert
- WCs mit erhöhter Sitzposition
- Exklusive Ausstattung von Villeroy & Boch, Keuco und Hans Grohe
Küche:
- Einbauküche mit Kühlschrank auf Arbeitshöhe, Herd mit Backofen und Ceranfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler, Frühstückstisch
Haustechnik:
- Energiesparendes Heizsystem mittels Erdwärme
- Überall Fußbodenheizung
Sonstige Informationen
Zur Gesamtmiete kommen noch 150 Euro Service-Pauschale dazu - dies umfasst unter anderem:
- Fahrservice (Einkäufe, Arzt, Freunde, Veranstaltungen, Kirchentransfer, Schwimmbad)
- Kostenloser, eigener Pkw-Stellplatz
- Umzugshilfe beim Einzug
- Gartenpflege der gesamten Anlage
- Vermittlung vom mobilen Pflegedienst
- Vermittlung Physiotherapie, Fußpflege, Massage und Friseur
- Vermittlung von Haushaltshilfe oder Reinigungskraft
- Vermittlung der Lieferung des Mittagessen
- Vermittlung vom Wäscheservice
- Vermittlung Apothekenservice
- Organisation von Familienfeiern
- Beratung und Unterstützung in allen Lebenslagen
In den Nebenkosten sind sämtliche Neben- und Heizkosten bereits enthalten. Hinzu kommen nur noch die Stromkosten.
Gerne senden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unser ausführliches Informationsmaterial zu.
Der Energieausweis zu diesem Objekt befindet sich in der Vorbereitung.
Ortsbeschreibung
Der Hocheifelort Wirft ist ein ruhig gelegener kleiner Ort, hat 153 Einwohner und liegt 345 m hoch.
In Wirft selbst gibt es eine Gaststätte, fahrende Händler bieten Lebensmittel für den täglichen Bedarf an.
Die Kindertagesstätte wird in Barweiler und die Grundschule in Antweiler besucht. Weiterführende Schulen, wie Gymnasium und Realschule Plus, befinden sich ebenfalls in Adenau, der Transfer erfolgt mit Bussen.
Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Auto:
zum Nürburgring - 12 km/10 Min.
nach Adenau - 7 km/8 Min.
nach Bonn - 55 km/50 Min.
nach Köln - 90 km/60 Min.
nach Koblenz - 70 km/55 Min.
Weitere Informationen unter: www.adenau.de
