5 Praxis- oder Büroräume mit rollstuhlgerechtem Eingang in Adenau
53518 Adenau, Praxis zur Miete
Objektdaten
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Objekt-Nr.3124
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ObjekttypenBüro/Praxis, Praxis
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Ort53518 Adenau
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Etage0
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Bürofläche ca.141 m²
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Gesamtfläche141 m²
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Zimmer0,0
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Schlafzimmer0,0
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Badezimmer0,0
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Zustandgepflegt
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Verfügbar absofort o. später
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Kaltmiete990 EUR
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Miete pro m²7,03 EUR /m²
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Nebenkosten140 EUR
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Heizkosten250 EUR
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Kaution1.980 EUR
Kurzbeschreibung
Beschreibung
5 Praxis- oder Büroräume mit rollstuhlgerechtem Eingang in Adenau
- im Erdgeschoss eines Büro- und Wohnhauses gelegen
- separater, eigener Eingang mit Rampe
- alle Behandlungszimmer bzw. Büros vom Flur aus einzeln zugänglich
- Parkplatzmöglichkeiten
- Adenauer Zentrum fußläufig (ca. 800 m) erreichbar
Aufteilung Erdgeschoss:
Eingang mit massiver Rampe, Eingangsflur, Anmeldebereich oder Büro, kleines Büro oder Abstellraum, vier Behandlungszimmer oder Büros, seitlicher Flur, Teeküche, Damen und Herren-WC, Mitbenutzung Personal-Toilette
- schnelles DSL-Internet über Telekom (bis 250 Mbit/s) verfügbar - Glasfaseranschluss über EON (bis 1.000 Mbit/s) möglich
- Erdgaszentralheizung
- gemeinschaftliche Pkw-Stellplätze hinter dem Haus oder öffentliche Stellplätze im direkten Umfeld
Für Sie als Gewerbe-Mieter fällt keine Maklerprovision an.
Ausstattung
Der Energieausweis zu diesem Objekt befindet sich in der Vorbereitung.
Sonstige Informationen
Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de
Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ortsbeschreibung
Die Stadt Adenau, mit Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung, hat rund 3.000 Einwohner und liegt im Landkreis Ahrweiler.
Bedingt auch durch die Nähe zum international bekannten Nürburgring hat Adenau eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Lebensmittelläden, Gaststätten, Hotels, Ärzten und Apotheken.
Schulen und Kindertagesstätte befinden sich im Ort.
Entfernungen mit dem Pkw:
zur Autobahn A61 (Kreuz Meckenheim, Richtung Köln) - 28 km/26 Min.
zur Autobahn A61 (Auffahrt Wehr, Richtung Koblenz) - 27 km/23 Min.
zum Nürburgring - 10 km/12 Min.
nach Bonn - 50 km/45 Min.
nach Köln - 68 km/51 Min.
nach Koblenz - 61 km/47 Min.
Weitere Informationen unter: www.adenau.de