Project Description

Kirchsahr-Winnen

Der kleine Eifelort Winnen hat 34 Einwohner, liegt in 288 m Höhe und gehört zur Verbandsgemeinde Altenahr im Landkreis Ahrweiler.

Winnen bildet zusammen mit Kirchsahr, Binzenbach, Burgsahr und Hürnig die Ortsgemeinde Kirchsahr. Zum Ort selbst gehört auch das Wochenendgebiet Winnen mit ca. 80 Wochenendhäusern.
Die Gemeinde liegt oberhalb des Sahrbachtals im nördlichsten Teil der Eifel ca. 1 km Luftlinie von der Grenze zu Nordrhein-Westfalen und nur etwa 5 km von dem Fluß Ahr entfernt.

Bedingt auch durch die Höhenlage oberhalb des Sahrbachtals, schätzen Wanderer und Naturfreunde die unberührte Natur, die ruhige Lage und die beeindruckende Panoramaaussicht. Abseits vom Verkehr führen Wanderwegenetze, wie der Karl-Kaufmann-Weg und der Eifelhöhenweg durch Felder und Wälder und u.a. durch das Vischeltal. Auch das nur 4,5 km entfernte bekannte Radioteleskop Effelsberg ist ein gern besuchter Hotspot der Region.

Im Ort selbst gibt es keine Geschäfte, fahrende Händler beliefern die Einwohner mit Waren des täglichen Bedarfs. Die Gemeinde hat ein reges Vereinsleben mit Junggesellenvereinen, Wander- und Sportvereinen, freiwillige Feuerwehr und einer Musikgruppe. Der Kindergarten ist im Ort, die Grundschule wird in Krälingen, Realschule Plus in Altenburg (14 km), Gymnasium in Bad Neuenahr oder Adenau besucht und mit Bussen angefahren.

Der nahegelegene Weinort Altenahr verfügt über Ärzte, Apotheken und Banken, Hotels, Restaurants und Weinlokale sowie Campingplatz, Reithalle, Eisdiele, Poststelle, Tankstelle, Kfz-Werkstätten und Kindergarten.

Bad Neuenahr und Adenau bieten umfassende Infrastrukturen mit Behörden, Krankenhäusern, Ärzten, Apotheken, Hotels, Restaurants sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Motorsportfans kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten aufgrund der Nähe zum international bekannten Nürburgring mit seinen zahlreichen Events.

Verkehrsanbindung mit dem Pkw:
Bis zur Autobahn A61 Richtung Köln und Koblenz über die Bundesstraße B257 sind es nur 20 km.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:
nach Kirchsahr – 1,4 km/3 Min.
nach Ahrbrück – 12 km/27 Min
nach Altenahr – 13 km/18 Min.
nach Adenau – 25 km/32 Min.
nach Bad Neuenahr – 28 km/41 Min
zum Nürburgring – 36 km/43 Min.
nach Bonn – 37 km/48 Min.
nach Köln – 70 km/62 Min.
nach Koblenz – 82 km/64 Min.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Von Kirchsahr fährt die Buslinie 868 mehrmals täglich u. a. zum Ahrbrücker Bahnhof. Von dort fahren Busse die umliegenden Ortschaften an, während die Ahrtalbahn die Region mit Bonn und Umsteigemöglichkeiten in alle Richtungen verbindet.

Busverbindungen können Sie aufrufen unter:
www.verkehrsbetriebe-mittelrhein.de

Weitere Informationen können Sie aufrufen unter:
www.kirchsahr.de und www.altenahr.de

Schnelles Highspeed-Internet (teilweise Glasfaser) bekommen Sie in 53505 Kirchsahr-Winnen über den Anbieter Deutsche Telekom.

Der Bodenrichtwert in 53505 Kirchsahr-Winnen liegt zwischen 18 Euro (Erholungsgebiet) und 26 Euro (Ortschaft). Es handelt sich um einen Richtwert. Gerne erstellen wir eine Marktwertermittlung für Ihr Grundstück in 53505 Kirchsahr-Winnen.

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