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56746 Spessart2020-04-22T11:56:11+02:00

Project Description

Spessart

Die kleine Ortsgemeinde Spessart im Landkreis Ahrweiler ist der Verbandsgemeinde Brohltal mit Verwaltungssitz in Niederzissen zugeordnet.
Die Gemeinde besteht aus den Dörfern Spessart, Hannebach, Weilern, Wollscheid und Heulingshof, hat insgesamt ca. 778 Einwohner und liegt in 500 m Höhe in der Osteifel.

In Spessart selbst gibt es keine Geschäfte, fahrende Händler versorgen die Region jedoch mit Waren für den täglichen Bedarf. Angesiedelt sind hier lediglich ein Hotel und eine Pizzeria.
Das südlich gelegene Gewerbegebiet (1 km) mit einigen Industrieunternehmen stellt auch den Kindergarten in der Region.

Die nur 3 km entfernte Stadt Kempenich bietet Einzelhandelsgeschäfte, Supermarkt, Arzt, Apotheke, Post und Bank. Krankenhäuser befinden sich in Burgbrohl (14 km) oder in Bad Neuenahr (18 km). Eine umfassende Infrastruktur findet sich in Niederzissen.
Grundschule und Gymnasium werden in Adenau oder Bad Neuenahr besucht, die Realschule Plus in Niederzissen – die Schulen werden mit Bussen angefahren.

Die Gemeinde liegt in einer Bodensenke südlich des Bockshahnberges (644 m). Geprägt von Vulkankuppen und der waldreichen Naturlandschaft ist die Region das ganze Jahr hindurch Anziehungspunkt für Wanderer, Eifelliebhaber sowie geologisch und geschichtlich Interessierten:

Die historische „Kohlstraße“ – ein Handelsweg, den schon die Römer nutzten, die Hohe Acht, der Königssee, das Rodder Maar, der Vulkanpark Brohltal-Laacher See, mit dem Kloster Maria Laach, das Waldgut Schirmau, die Burgruine Olbrück, das Freizeitbad Brohltal, die Heilig-Kreuz-Kapelle im Barock-Stil aus dem Jahr 1792 in Spessart und natürlich der international bekannte Nürburgring mit seinen ganzjährigen Veranstaltungen macht die Region äußerst attraktiv für Gäste und Einwohner.

Verkehrsanbindung mit dem Auto:
Spessart liegt sehr verkehrsgünstig: über die Bundesstraße 412 bis zur Autobahn A 61 Ausfahrt Wehr Richtung Köln und Koblenz sind es nur 11 km.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:
Nach Kempenich – 3 km/3 Min.
Nach Niederzissen – 8 km/11 Min.
nach Bad Neuenahr – 18 km/22 Min.
nach Adenau – 20 km/22 Min.
nach Bonn – 60 km/40 Min.
nach Köln – 78 km/70 Min.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Eine Buslinie verbindet Spessart u.a. mit Niederzissen, den umliegenden Gemeinden und Kempenich, von dort mit Umsteigemöglichkeiten in alle Richtungen.

Fahrpläne können Sie aufrufen unter: www.verkehrsbetriebe-mittelrhein.de

Weitere Informationen unter: www.spessart-brohltal.de

Der Bodenrichtwert in 56746 Spessart liegt zwischen 45 Euro und 60 Euro. Es handelt sich um einen Richtwert. Gerne erstellen wir eine Marktwertermittlung für Ihr Grundstück in 56746 Spessart.

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Objekt-Nr.:
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Grundstück:
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Kaufpreis:
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