Projektbeschreibung

Leimbach-Adorferhof

Das Eifelörtchen Adorferhof liegt auf 270 m Höhe und ist der Verbandsgemeinde Adenau zugeordnet. Adorferhof gehört zur 3-Dörfer-Gemeinde Leimbach mit insgesamt 561 Einwohnern im Kreis Ahrweiler.

Eingebettet in die schöne Eifellandschaft ist Adorferhof für Feriengäste attraktiv und aufgrund der Nähe zur nur 2,5 km entfernten Bundesstraße 257 aus allen Richtungen schnell erreichbar. Somit zieht diese herrliche Eifelregion sowohl Erholung suchende Gäste, Natur- und Wanderfreunde, als auch „Ring-Fans“ das ganze Jahr hindurch an.

Im Ort befinden keine Geschäfte, fahrende Händler versorgen den Ort mit Waren für den täglichen Bedarf. Durch seine unmittelbare Nähe zur Einkaufsstadt Adenau ist eine gute Infrastruktur gewährleistet. In Leimbach (2,5 km) befinden sich ein Biker-Café mit Gästezimmern, eine Tankstelle und ein Kindergarten.

Adenau ist nur 5 km entfernt, hat 3.000 Einwohner und ist der Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung, Das beschauliche Städtchen ist beliebt wegen seiner reizvollen Lage und durch den international bekannten Nürburgring. Adenau ist der schulische Mittelpunkt der Verbandsgemeinde. Hier sind Grundschule, Realschule Plus und Gymnasium, Kindergarten, Fachärzte, Apotheken und Krankenhaus vor Ort. Alle Schulen werden mit Bussen angefahren.

Obwohl ein kleines Eifelstädtchen, bietet die Stadt Adenau die Infrastruktur einer mittleren Großstadt. Man findet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Auch kulinarisch hat Adenau mit sehr guter Gastronomie, gemütlichen Cafés und Hotels einiges zu bieten. Für Gäste und Einwohner gleichermaßen bieten Sport- und Tennisplätze, Reitplatz und -halle, Schießplätze, Wanderwegenetze, Vereine, kulturelle Veranstaltungen, Museen und natürlich der Nürburgring mit ganzjährigen Events abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Verkehrsanbindung mit dem Pkw:
Bis zu den Autobahnen A 61 und A 565 Richtung Bonn/Köln, Ausfahrt Meckenheimer Kreuz 28 km
Zur A 61 Richtung Koblenz/Trier, Ausfahrt Wehr 32 km.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:
nach Adenau – 5 km/8 Min.
zum Nürburgring – 15 km/22 Min.
nach Bonn – 46 km/45 Min.
nach Köln – 70 km/60 Min.
nach Koblenz – 70 km/60 Min.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Stündlich fährt ein Bus nach Adenau sowie zum Bahnhof in Ahrbrück mit Bahnverbindung nach Remagen/Bonn und Umsteigemöglichkeiten in alle Richtungen. Die Erreichbarkeit von Schulen und Kindergärten ist in allen Gemeinden über Busse organisiert.

Die Fahrpläne können Sie aufrufen unter:
www.vrminfo.de

Weitere Informationen unter: www.leimbach-eifel.de

Der Bodenrichtwert in 53518 Leimbach-Adorferhof liegt zwischen 19 Euro und 19 Euro. Es handelt sich um einen Richtwert. Gerne erstellen wir eine Marktwertermittlung für Ihr Grundstück in 53518 Leimbach-Adorferhof.

Unsere aktuellen Angebote in Leimbach-Adorferhof und Umgebung:

Anlageobjekt am Ortsrand von Adenau: Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garten und Garage

Anlageobjekt am Ortsrand von Adenau: Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garten und Garage 53518 Adenau, Einfamilienhaus
53518 Adenau, Einfamilienhaus
Objekt-Nr.:
2631
Zimmer:
5
Wohnfläche:
179 m²
Grundstück:
834 m²
Status:
vermietet
Kaufpreis:
165.000 EUR
 

Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse in ruhiger, zentraler Lage der Eifelstadt Adenau

Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse in ruhiger, zentraler Lage der Eifelstadt Adenau 53518 Adenau, Einfamilienhaus
53518 Adenau, Einfamilienhaus
Objekt-Nr.:
2641
Zimmer:
6
Wohnfläche:
144 m²
Grundstück:
500 m²
Kaltmiete:
800 EUR
Warmmiete:
1.100 EUR
 

Idyllische Stadtrandlage im ruhigen Wohngebiet – Vollerschlossenes Baugrundstück in der Eifelstadt

Idyllische Stadtrandlage im ruhigen Wohngebiet – Vollerschlossenes Baugrundstück in der Eifelstadt 53518 Adenau, Wohnen
verkauft
 
 
53518 Adenau, Wohnen
Objekt-Nr.:
2629
Grundstück:
739 m²
Kaufpreis:
39.000 EUR
 

Direkt an der Nürburgring-Zufahrt: Ferienapartment mit Garage und mit Vermietungsservice

Direkt an der Nürburgring-Zufahrt: Ferienapartment mit Garage und  mit Vermietungsservice 53518 Adenau-Breidscheid, Wohnung
Reserviert
 
 
53518 Adenau-Breidscheid, Wohnung
Objekt-Nr.:
2628
Zimmer:
1
Wohnfläche:
43 m²
Kaufpreis:
89.000 EUR
 

Sonnig gelegenes kleines Baugrundstück in beliebter Lage der Eifelstadt Adenau

Sonnig gelegenes kleines Baugrundstück in beliebter Lage der Eifelstadt Adenau 53518 Adenau, Wohnen
53518 Adenau, Wohnen
Objekt-Nr.:
2608
Grundstück:
367 m²
Kaufpreis:
31.000 EUR
 

Mediterraner Traum in der Eifel: Villa + Gästehaus mit Panoramablick über Adenau

Mediterraner Traum in der Eifel: Villa + Gästehaus mit Panoramablick über Adenau 53518 Adenau, Villa
53518 Adenau, Villa
Objekt-Nr.:
2575
Zimmer:
12
Wohnfläche:
358 m²
Grundstück:
1.436 m²
Kaufpreis:
850.000 EUR
 

Sie wollen demnächst Ihre Immobilie verkaufen?

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53518 Adenau, Haus
Objekt-Nr.:
999
Kaufpreis:
100.000 EUR
 

Diese Objekte wurden in Leimbach-Adorferhof in der letzten Zeit erfolgreich über Immobilien Skiba vermittelt:

Extrem ruhig gelegenes Apartment in der Eifel

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