Projektbeschreibung

Leimbach-Gilgenbach

Der ruhig gelegene Eifelort Gilgenbach liegt in 270 m Höhe, hat 220 Einwohner und  bildet zusammen mit den Orten Leimbach und Adorferhof eine Gemeinde im Landkreis Ahrweiler.

Eingebettet in die Eifellandschaft ist Gilgenbach in 270 m Höhe für Ruhesuchende einerseits bestens geeignet, andererseits aufgrund der Bundesstraße, die durch Leimbach führt, aus allen Richtungen schnell erreichbar. Somit zieht diese herrliche Eifelregion sowohl Erholung suchende Gäste, Natur- und Wanderfreunde, als auch „Ring-Fans“ ganzjährig an.

Gilgenbach hat keine Geschäfte, doch seine unmittelbare Nähe zur Einkaufsstadt Adenau gewährleistet eine gute Infrastruktur.

Adenau hat 3.000 Einwohner und ist beliebt wegen seiner reizvollen Lage und durch den international bekannten Nürburgring.
Obwohl ein kleines Eifelstädtchen, bietet die Stadt Adenau die Infrastruktur einer mittleren Großstadt. Man findet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von über 100 Gewerbetreibenden. Auch kulinarisch hat Adenau mit sehr guter Gastronomie, gemütlichen Cafés und Hotels einiges zu bieten.

Adenau, mit Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung, ist auch der schulische Mittelpunkt der Verbandsgemeinde. Vor Ort sind Grundschule, Realschule Plus und Gymnasium, Kindergarten, Fachärzte, Apotheken und Krankenhaus.

Für Gäste und Einwohner gleichermaßen bieten Sport- und Tennisplätze, Reitplatz und -halle, Schießplätze, Wanderwegenetze, Vereine, kulturelle Veranstaltungen, Museen und natürlich der Nürburgring mit ganzjährigen Events abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Verkehrsanbindung mit dem Pkw:
Bis zur Autobahn A 61 Meckenheimer Kreuz 27 km
zur Ausfahrt Wehr 31 km.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:
zum Nürburgring – 15 km/20 Min.
nach Adenau – 6 km/9 Min.
nach Bonn – 50 km/44 Min.
nach Köln – 75 km/60 Min.
nach Koblenz – 65 km/55 Min.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Stündlich fährt ein Bus zum Bahnhof in Ahrbrück mit Bahnverbindung nach Remagen/Bonn und Umsteigemöglichkeiten in alle Richtungen. Die Erreichbarkeit von Schulen und Kindergärten ist in allen Gemeinden über Busse organisiert.

Die Fahrpläne können Sie aufrufen unter:
www.vrminfo.de

Weitere Informationen unter: www.leimbach-eifel.de

Der Bodenrichtwert in 53518 Leimbach-Gilgenbach liegt zwischen 31 Euro und 31 Euro. Es handelt sich um einen Richtwert. Gerne erstellen wir eine Marktwertermittlung für Ihr Grundstück in 53518 Leimbach-Gilgenbach.

Unsere aktuellen Angebote in Leimbach-Gilgenbach und Umgebung:

Idyllische Stadtrandlage im ruhigen Wohngebiet – Vollerschlossenes Baugrundstück in der Eifelstadt

Idyllische Stadtrandlage im ruhigen Wohngebiet – Vollerschlossenes Baugrundstück in der Eifelstadt 53518 Adenau, Wohnen
verkauft
 
 
53518 Adenau, Wohnen
Objekt-Nr.:
2629
Grundstück:
739 m²
Kaufpreis:
39.000 EUR
 

Direkt an der Nürburgring-Zufahrt: Ferienapartment mit Garage und mit Vermietungsservice

Direkt an der Nürburgring-Zufahrt: Ferienapartment mit Garage und  mit Vermietungsservice 53518 Adenau-Breidscheid, Wohnung
Reserviert
 
 
53518 Adenau-Breidscheid, Wohnung
Objekt-Nr.:
2628
Zimmer:
1
Wohnfläche:
43 m²
Kaufpreis:
89.000 EUR
 

Sonnig gelegenes kleines Baugrundstück in beliebter Lage der Eifelstadt Adenau

Sonnig gelegenes kleines Baugrundstück in beliebter Lage der Eifelstadt Adenau 53518 Adenau, Wohnen
53518 Adenau, Wohnen
Objekt-Nr.:
2608
Grundstück:
367 m²
Kaufpreis:
31.000 EUR
 

Mediterraner Traum in der Eifel: Villa + Gästehaus mit Panoramablick über Adenau

Mediterraner Traum in der Eifel: Villa + Gästehaus mit Panoramablick über Adenau 53518 Adenau, Villa
53518 Adenau, Villa
Objekt-Nr.:
2575
Zimmer:
12
Wohnfläche:
358 m²
Grundstück:
1.436 m²
Kaufpreis:
850.000 EUR
 

Sie wollen demnächst Ihre Immobilie verkaufen?

Sie wollen demnächst Ihre Immobilie verkaufen? 53518 Adenau, Haus
53518 Adenau, Haus
Objekt-Nr.:
999
Kaufpreis:
100.000 EUR
 

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