Projektbeschreibung

Leimbach

Leimbach liegt auf 270 m Höhe, hat 500 Einwohner und ist der Verbandsgemeinde Adenau zugeordnet. Die Gemeinde im Kreis Ahrweiler gliedert sich in die Ortsteile Leimbach, Gilgenbach und Adorferhof.

Eingebettet in die schöne Eifellandschaft ist Leimbach für Feriengäste attraktiv und aufgrund der Bundesstraße, die durch den Ort führt, aus allen Richtungen schnell erreichbar. Somit zieht diese herrliche Eifelregion sowohl Erholung suchende Gäste, Natur- und Wanderfreunde, als auch „Ring-Fans“ das ganze Jahr hindurch an.

Im Ort befinden sich ein Biker-Café mit Gästezimmern, eine Tankstelle und ein Kindergarten. Ansonsten hat Leimbach keine Geschäfte, doch seine unmittelbare Nähe zur Einkaufsstadt Adenau gewährleistet eine gute Infrastruktur.

Adenau ist nur 3 km entfernt, hat 3.000 Einwohner mit Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung, Das beschauliche Städtchen ist beliebt wegen seiner reizvollen Lage und durch den international bekannten Nürburgring. Adenau ist der schulische Mittelpunkt der Verbandsgemeinde. Hier sind Grundschule, Realschule Plus und Gymnasium, Kindergarten, Fachärzte, Apotheken und Krankenhaus vor Ort. Alle Schulen werden mit Bussen angefahren.

Obwohl ein kleines Eifelstädtchen, bietet die Stadt Adenau die Infrastruktur einer mittleren Großstadt. Man findet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von über 100 Gewerbetreibenden. Auch kulinarisch hat Adenau mit sehr guter Gastronomie, gemütlichen Cafés und Hotels einiges zu bieten.

Für Gäste und Einwohner gleichermaßen bieten Sport- und Tennisplätze, Reitplatz und -halle, Schießplätze, Wanderwegenetze, Vereine, kulturelle Veranstaltungen, Museen und natürlich der Nürburgring mit ganzjährigen Events abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

 

Verkehrsanbindung mit dem Pkw:

Bis zur Autobahn A 61 Meckenheimer Kreuz 25 km
zur Ausfahrt Wehr 30 km.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:

zum Nürburgring – 13 km/17 Min.
nach Adenau – 3 km/4 Min.
nach Bonn – 45 km/40 Min.
nach Köln – 70 km/60 Min.
nach Koblenz – 63 km/47 Min.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Stündlich fährt ein Bus nach Adenau sowie zum Bahnhof in Ahrbrück mit Bahnverbindung nach Remagen/Bonn und Umsteigemöglichkeiten in alle Richtungen. Die Erreichbarkeit von Schulen und Kindergärten ist in allen Gemeinden über Busse organisiert.

Die Fahrpläne können Sie aufrufen unter:
www.vrminfo.de

Weitere Informationen unter: www.leimbach-eifel.de

Der Bodenrichtwert in 53518 Leimbach liegt zwischen 35 Euro und 42 Euro. Es handelt sich um einen Richtwert. Gerne erstellen wir eine Marktwertermittlung für Ihr Grundstück in 53518 Leimbach.

Unsere aktuellen Angebote in Leimbach und Umgebung:

Idyllische Stadtrandlage im ruhigen Wohngebiet – Vollerschlossenes Baugrundstück in der Eifelstadt

Idyllische Stadtrandlage im ruhigen Wohngebiet – Vollerschlossenes Baugrundstück in der Eifelstadt 53518 Adenau, Wohnen
verkauft
 
 
53518 Adenau, Wohnen
Objekt-Nr.:
2629
Grundstück:
739 m²
Kaufpreis:
39.000 EUR
 

Direkt an der Nürburgring-Zufahrt: Ferienapartment mit Garage und mit Vermietungsservice

Direkt an der Nürburgring-Zufahrt: Ferienapartment mit Garage und  mit Vermietungsservice 53518 Adenau-Breidscheid, Wohnung
Reserviert
 
 
53518 Adenau-Breidscheid, Wohnung
Objekt-Nr.:
2628
Zimmer:
1
Wohnfläche:
43 m²
Kaufpreis:
89.000 EUR
 

Sonnig gelegenes kleines Baugrundstück in beliebter Lage der Eifelstadt Adenau

Sonnig gelegenes kleines Baugrundstück in beliebter Lage der Eifelstadt Adenau 53518 Adenau, Wohnen
53518 Adenau, Wohnen
Objekt-Nr.:
2608
Grundstück:
367 m²
Kaufpreis:
31.000 EUR
 

Mediterraner Traum in der Eifel: Villa + Gästehaus mit Panoramablick über Adenau

Mediterraner Traum in der Eifel: Villa + Gästehaus mit Panoramablick über Adenau 53518 Adenau, Villa
53518 Adenau, Villa
Objekt-Nr.:
2575
Zimmer:
12
Wohnfläche:
358 m²
Grundstück:
1.436 m²
Kaufpreis:
850.000 EUR
 

Sie wollen demnächst Ihre Immobilie verkaufen?

Sie wollen demnächst Ihre Immobilie verkaufen? 53518 Adenau, Haus
53518 Adenau, Haus
Objekt-Nr.:
999
Kaufpreis:
100.000 EUR